1)接道義務 都市計画区域および準都市計画区域内においては、建築物の敷地は、原則として幅員4ｍ以上（※1:特定行政庁が指定する区域においては6ｍ以上）の道路（※2:自動車専用道路・特定高架道路を除く）に２ｍ以上接しなければ建物は建てられない決まりを接道義務といいます。（建築...

容積率とは 都市計画区域および準都市計画区域では建物を建てる場合、建ぺい率による制限の他に容積率による制限も受けます。建ぺい率が敷地面積に対する建築面積の割合ですが、容積率は次の計算式になります。 ■計算式：容積率＝延べ面積÷敷地面積...